Erfahren Sie, wenn Ihre Immobilie unerlaubt untervermietet wird
Schützen Sie Ihre Immobilie und behalten Sie die Kontrolle. Automatische Überprüfung aller gängigen Portale, bevor Schaden entsteht. Diskret und anonym.
So funktioniert's
Drei einfache Schritte zur Prüfung
Objektdaten eingeben
Tragen Sie Standort und 2-3 Fotos der Wohnung/Immobilie ein, dauert ca. 2 Minuten.
Plattformsuche startet
Unser Algorithmus durchsucht Airbnb und weitere gängige Portale nach Übereinstimmungen.
Sofortige Warnung erhalten
Sie bekommen eine E-Mail/SMS mit Link, sobald Ihre Wohnung online erscheint.
Schützen Sie den Wert Ihrer Immobilie
Ungenehmigte Kurzzeit- und Untervermietungen führen oft zu höherem Verschleiß, Konflikten in der Hausgemeinschaft, rechtlichen Risiken und einem Wertverlust der Immobilie.
Für Eigentümer
Behalten Sie die Kontrolle über Immobilie und Rendite
- Kündigungsrecht nutzen – ein aktuelles BGH-Urteil stärkt Ihre Position
- Vermeiden Sie Wertverlust durch schlechten Ruf und unattraktive Nachbarschaft
- Schützen Sie sich vor behördlichen Verfahren und Ärger mit Behörden
- Bewahren Sie stabile Mietverhältnisse und finden Sie seriöse Nachmieter
Für Hausverwaltungen
Schützen Sie die Hausgemeinschaft
- Früherkennung verhindert Eskalation Erkennen Sie illegale Vermietung, bevor sich Eigentümer beschweren
- Erfüllen Sie Ihre Sorgfaltspflicht und zeigen Sie proaktiv Kontrolle
- Skalierbar für Ihr Portfolio Für vieleWohnungen gleichzeitig
- Reduzieren Sie Verwaltungsaufwand Keine manuelle Suche mehr
Preise & Pakete
Wählen Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.
Einmaliger Check
Einmalige Überprüfung einer Immobilie
- 1x Sofortcheck
- Alle gängigen Portale
1 Einheit
€9.90 pro Einheit
Perfekt für Einzeleigentümer
- 24/7 Monitoring
- Sofortige Benachrichtigung
- E-Mail Support
2-5 Einheiten
20% Rabatt • Ab €15.80/Monat
Ideal für kleine Portfolios
- 24/7 Monitoring
- 2-5 Einheiten
- Dashboard Zugang
6+ Einheiten
40% Rabatt • Ab €45.30/Monat
Für Hausverwaltungen
- 24/7 Monitoring
- 6+ Einheiten
- Dashboard & Reporting
Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt. • Monatlich kündbar • DSGVO-konform
Häufig gestellte Fragen
Alles, was Sie über ImmoWatch wissen müssen
Wie funktioniert ImmoWatch?
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ImmoWatch überwacht automatisch alle gängigen Vermietungsportale wie Airbnb, FeWo-direkt und andere Plattformen auf unerlaubte Inserate Ihrer Immobilie. Sie erhalten sofort eine Benachrichtigung, sobald ein verdächtiges Inserat entdeckt wird.
Wie oft wird meine Immobilie überprüft?
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Bei unserem Monitoring-Service erfolgt die Überprüfung täglich. Der einmalige Check analysiert alle Portale sofort nach der Registrierung.
Ist meine Adresse sicher?
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Ja, absolut. Ihre Daten werden verschlüsselt und DSGVO-konform gespeichert. Wir verwenden Ihre Adresse ausschließlich für die Überwachung und geben sie niemals an Dritte weiter.
Was passiert, wenn ein Inserat gefunden wird?
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Sie erhalten umgehend eine detaillierte Benachrichtigung per E-Mail mit allen relevanten Informationen zum gefundenen Inserat, einschließlich Screenshots und Link. Sie können dann selbst entscheiden, wie Sie vorgehen möchten. Lesen Sie dazu auch unseren Beitrag über das aktuelle BGH-Urteil zur unerlaubten Untervermietung.
Kann ich den Service jederzeit kündigen?
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Ja, das Monitoring-Abo ist monatlich kündbar. Es gibt keine Mindestlaufzeit oder versteckte Kosten. Sie können Ihre Überwachung jederzeit beenden.
Eignet sich ImmoWatch auch für Hausverwaltungen?
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Absolut! ImmoWatch ist sowohl für einzelne Eigentümer als auch für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten ideal geeignet. Für größere Portfolios bieten wir spezielle Firmenpakete an. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Noch Fragen? Wir helfen gerne weiter.
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